Kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta annetun lain ja asetuksen voimassaoloaikojen pidentäminen viidellä vuodella

Kokeilulain voimassaolo

Onko kokeilulain ja sen nojalla annetun asetuksen voimassaoloa tarpeen jatkaa 5 vuodella?

Kyllä

Miksi voimassaoloajan jatkaminen on /ei ole tarpeen?

Voimassaolon jatkaminen on tarpeen erityisesti, jos kokeilussa mukana olevat kunnat niin katsovat. Samalla saadaan lisää kokemuksia kokeilun vakinaistamisen edellytysten arvioimiseksi maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen yhteydessä.

Lain tavoitteet (1 §)

Onko kokeilulaki edistänyt viimeisen 2 vuoden aikana asuntorakentamista ja asuntotuotannon kustannustehokkuutta?

-

Miten (perustelut)?

Parhaiten kysymykseen voivat vastata kokeilussa mukana olevat kunnat.

Putkikeräysjärjestelmä (4 §)

Onko putkikeräysjärjestelmää koskeva 4 § tarpeellinen edelleen? (Vantaa)

-

Miten säännöstä on sovellettu?

-

Jos säännös on jatkossakin tarpeen, onko sen sisältöön kehittämisehdotuksia?

-

Rakennusluvan myöntäminen ennen tonttijakoa ja lohkomista (5 §)

Onko säännös (5 §) edelleen tarpeen? (Helsinki, Vantaa ja Turku)

Kyllä

Miten säännöstä on sovellettu?

-

Jos 5 §:ää vastaava säännös on jatkossakin tarpeen, onko sen sisältöön kehittämisehdotuksia?

Asia on syytä arvioida kokonaisuutena maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen yhteydessä. Kokeilulain mukainen mahdollisuus on todennäköisesti selkeyttänyt ja sujuvoittanut jossain tilanteissa lupamenettelyä.

Tonttijaon laatiminen Jyväskylän kaupungissa (lain 7 § ja asetus)

Onko 7 § ja sen nojalla annettu asetus Kankaan asemakaava-alueen poikkeuksista edelleen tarpeen? (Jyväskylä)

Kyllä

Miten säännöstä on sovellettu ?

-

Jos 7 §:ää ja asetusta vastaava sääntely on edelleen tarpeen, onko sisältöön kehittämisehdotuksia?

Ko. sääntely on tarpeen, jos Kankaan alueen toteutus sitä edelleen edellyttää huomioon ottaen myös maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1.8.2018 voimaan tuleva muutos. Vastaavan sääntelyn tarve on syytä harkita osana maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistusta.

Maankäyttö- ja rakennuslain uudistus

Säännökset on tarkoitus käydä tarkemmin läpi maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksessa ja tarvittaessa sisällyttää lakiin, jolloin kokeilulaista voitaisiin luopua. Onko teillä näkemyksiä, mitä uudistuksessa pitäisi tältä osin ottaa huomioon?

On tärkeää, että maankäyttö- ja rakennuslaki on johdonmukainen kokonaisuus ja näitä kysymyksiä / säännöksiä arvioidaan kuntien kokemukset huomioon ottaen ja myös suhteessa muuhun lainsäädäntöön, kuten kiinteistönmuodostamislakiin.

SUOMEN KUNTALIITTO

Jarva Anne
kehittämispäällikkö